1.力學(xué)性能:主要包括拉伸強(qiáng)度和撕裂強(qiáng)度。

　　撕裂強(qiáng)度

　　膜材的撕裂強(qiáng)度比拉伸強(qiáng)度低得多。

　　PVC膜材具有中等的撕裂強(qiáng)度，PTFE膜材具有較高的撕裂強(qiáng)度。

　　注意：實(shí)際工程中，很多破壞都是由撕裂造成的，因此在膜結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中要特別注意避免應(yīng)力集中。

2.光學(xué)性能:可濾除大部分紫外線(xiàn)，防止內(nèi)部物品褪色。

　　PTFE膜材的透光率能達(dá)到25％，PVC膜材則為13％左右。

　　透射光在結(jié)構(gòu)內(nèi)部會(huì)產(chǎn)生均勻的漫射光；夜晚在周?chē)h(huán)境光和內(nèi)部照明的共同作用下，結(jié)構(gòu)表面會(huì)發(fā)出自然柔和的光輝。

3.自潔性能:

　　PTFE膜材和經(jīng)過(guò)特殊表面處理的PVC膜材具有很好的自潔性能，雨水會(huì)在其表面聚成水珠流下，使膜材表面得到自然清洗。

　　注意：對(duì)于清洗比較困難的膜結(jié)構(gòu)建筑，宜優(yōu)先選用PTFE膜材或經(jīng)過(guò)特殊表面處理的PVC膜材。

4.聲學(xué)性能:

　　一般膜結(jié)構(gòu)對(duì)于低于60Hz的低頻幾乎是透明的，對(duì)于有特殊吸音要求的結(jié)構(gòu)可以采用具有FABRASORB裝置的膜結(jié)構(gòu)，這種組合比玻璃具有更強(qiáng)的吸音效果。

5.防火性能:

　　當(dāng)前廣泛使用的膜材料防火等級(jí)為Bl級(jí)，屬難燃材料。防火性能指標(biāo)達(dá)到法國(guó)、德國(guó)、美國(guó)、日本等多國(guó)防火標(biāo)準(zhǔn)。

6.保溫性能:

　　單層膜材料的保溫性能與磚墻相同，優(yōu)于玻璃。同其它材料的建筑物一樣，膜建筑內(nèi)部也可以采用其它方式調(diào)節(jié)其內(nèi)部溫度。